La Sonadora SON-01 Casa Guadual : terrain avec bâtiment annoncé à Guatapé

Description du terrain

Fincas y Lotes propose pour COP 18.250.000.000 le terrain SON-01, nommé Casa Guadual, dans la vereda La Sonadora, Guatapé. Elle publie 111.293 m², arrondis dans ses textes à 11,13 et 11,1 hectares, et affirme qu’un bâtiment existant est inclus sans surface ni agencement décrits. La source le présente comme le plus grand d’un ensemble de neuf terrains contigus, d’environ 38,27 hectares au bord de la retenue de Guatapé, proposés séparément ou ensemble. Elle décrit pente et rive, sources sur la propriété, accès automobile par la route de la vereda et proximité du bourg et de Piedra del Peñol sans distances vérifiées. L’annonceur affirme une classification Corredor Suburbano à usage mixte, non agricole, avec usages résidentiels ou commerciaux ; il déclare des actes de propriété, des inscriptions foncières indépendantes et l’absence de vente de quote-part indivise. Bien que signalées comme confirmées par son agent, ces conditions n’ont pas été vérifiées sur pièces ici. Une concession d’eau de 2 L/s est évoquée comme possible et non accordée ; réseaux, surfaces bâtie, inscrite au registre et mesurée restent à confirmer. Plan d’ensemble, lotissement résidentiel, bien-être, agritourisme ou resort sont proposés. L’annonce affirme disposer d’un concept d’éco-resort cinq étoiles et d’une étude de faisabilité par une équipe hôtelière, partagés avec des acheteurs qualifiés sous accord de confidentialité. Ces documents n’ont pas été examinés et ne sont pas des permis d’aménagement.