Terrain industriel annoncé dans la vereda Berracal, Guarne

Description du terrain

a&h Real Estate commercialise des terrains pour entrepôts dans un ensemble industriel de la vereda Berracal, Guarne, secteur Autopista Medellín–Bogotá. Cette offre demande COP 1.794.900.000 et enregistre 1.158 m² comme taille du bien et surface bâtie, sans superficie du terrain établie séparément ; les surfaces exactes du terrain et du bâti restent à confirmer. Le texte présente environ 36 terrains de 1.158 à 1.450 m², une aire de manœuvre, une hauteur annoncée d’environ dix mètres et une station de traitement. Il indique COP 1.550.000 par mètre carré. L’application de ces conditions à cette parcelle précise, ainsi que les justificatifs de hauteur et d’usage industriel, sont à clarifier. Les caractéristiques comprennent un accès revêtu sur une voie principale, un ensemble fermé, un circuit de vidéosurveillance et des transports publics proches. Eau et électricité sont annoncées sans raccordements ni capacité vérifiés ; la station de traitement n’est pas détaillée. Les superficies inscrite au registre et mesurée sont inconnues. La source considère surface et prix comme des estimations modifiables, renvoie à l’acte de propriété pour les caractéristiques définitives et précise que mobilier et décoration des images sont illustratifs. La négociation se fait en pesos colombiens ; tout prix en dollars sert de référence de change.