Terrain avec construction annoncée près de l’UPB à Laureles

Description du terrain

À un pâté de maisons de Universidad Pontificia Bolivariana, l’offre de Fincaraíz situe ce bien à Laureles, Medellín, avec des références à Bolivariana, San Joaquín et UPB. Le prix annoncé est de COP 2.250.000.000 et la fiche indique un estrato colombien 5. Elle rapporte 328 m² de terrain et un bâtiment de 383 m², avec une façade de 11,16 m et une profondeur de 30,40 m. Ces chiffres de l’annonceur ne sont étayés ni par un mesurage indépendant ni par une superficie inscrite au registre ; la surface bâtie réelle reste à vérifier. Aucun agencement du bâtiment n’est fourni. Le bien est présenté comme ancien. La source le place dans un secteur à forte mixité d’usages et propose des développements résidentiels ou commerciaux. Elle ajoute les mentions habitat collectif et zone résidentielle sans preuve de droits à construire. Les caractéristiques mentionnent un réseau d’assainissement, des transports publics proches et une cage d’entraînement au golf, dont la portée et l’emplacement sont à confirmer. Les conditions de raccordement aux réseaux ne sont pas documentées non plus.