Terrain pour le projet VIS Laureles de Occidente à Robledo

Description du terrain

Terrain à vendre pour COP 19 990 000 000 à Robledo, Medellín, dans la Ciudadela Nuevo Occidente et le Plan Parcial Pajarito. Le descriptif annonce 15 600 m² de terrain, mais le champ disponible les inscrit comme surface bâtie sans identifier de bâtiment existant de cette taille. La superficie du terrain reste non confirmée, comme les surfaces enregistrée et mesurée. La fiche coche un estrato colombien 3, un accès revêtu, un cadre résidentiel, une zone urbaine et des transports publics à proximité. L’annonceur présente Laureles de Occidente comme un projet approuvé pour 528 appartements de logement d’intérêt social (VIS) et 2 locaux commerciaux, répartis dans 5 tours en 3 phases, avec 34 060 m² de construction prévue. Il affirme disposer de permis d’aménagement et de construction neuve et de plans de propriété horizontale approuvés. Pour la Phase 1, Tour 1, il indique 108 logements, 17 niveaux et 2 sous-sols, avec un permis de construire revendiqué. Il annonce aussi une viabilisation résolue, des voies et réseaux approuvés, des études géotechniques et des plans structurels, une propriété consolidée à 100 % et un folio foncier sans charges. Ces affirmations techniques et juridiques de l’annonce nécessitent des documents à jour. Les tours ne sont pas présentées comme achevées et ni le rythme de commercialisation ni la demande ne sont confirmés.