Parcelle vallonnée à Garrido, Guarne, avec points de raccordement aux réseaux

Description du terrain

Parcelle à vendre pour COP 425.000.000 dans le secteur rural de Garrido, Guarne, sur la route de San Vicente Ferrer selon la description. Le champ du quartier regroupe San Cristóbal et La Loma, une divergence nécessitant de confirmer la localisation. La fiche indique 2.500 m² et le texte 2.500,23 m² ; ces deux valeurs doivent être comparées aux documents. Le terrain est décrit comme vallonné avec des vues, dans un ensemble fermé avec poste de garde, caméras et voies internes en bon état, entouré de maisons existantes et de nouveaux projets. L’annonceur revendique un usage résidentiel et environ 700 m² de construction avec 30% d’emprise ; il s’agit des chiffres annoncés, sans autorisation vérifiée. Le texte indique des points de raccordement à l’eau et à l’électricité à l’entrée, avec branchements restant à réaliser, plutôt que des fournitures actives. Il situe l’aéroport José María Córdova à 20 minutes et mentionne des accès depuis Guarne, Rionegro et San Vicente Ferrer. L’estrato colombien 3 et des frais mensuels de gestion de COP 235.000 sont indiqués. Les surfaces bâtie, inscrite et mesurée ne sont pas confirmées.