SON-08 : forêt indigène annoncée de 14 573 m² à La Sonadora

Description du terrain

Le lot SON-08, Forêt indigène, de 14 573 m² à La Sonadora, Guatapé, est proposé à COP 2 668 360 000. La page indique 1,46 ha et le flux arrondit à 1,5 ha. La source le décrit comme une forêt protégée par CORNARE pour des sentiers et l’écotourisme à faible impact ; cette protection et la portée des usages autorisés nécessitent des vérifications environnementales et documentaires. Il n’est pas présenté comme un terrain résidentiel sans restrictions. Selon l’annonceur, il appartient à neuf lots contigus totalisant environ 38,27 hectares au bord du réservoir, vendus séparément ou ensemble, près du village et de la Piedra del Peñol, sans durée de trajet précise. Sont annoncés un classement en corridor suburbain mixte non agricole, une immatriculation indépendante, une propriété non indivise, un acte de propriété et un accès automobile par la route rurale. Les badges de confirmation sont des déclarations de l’agent. Des sources propres et une façade sur le réservoir sont mentionnées avec une éventuelle concession de 2 L/s, sans approbation établie ; les autres réseaux restent à confirmer. La présentation générale de la collection propose un plan directeur, un lotissement résidentiel, des activités de bien-être, d’agrotourisme ou un resort. Elle affirme l’existence d’un concept d’éco-resort cinq étoiles et d’une étude complète de faisabilité par une équipe hôtelière, confidentiels sous NDA. Ces propositions ne prouvent ni la faisabilité sur ce lot forestier ni des équipements ou autorisations existants. Les surfaces bâtie, enregistrée et mesurée indépendamment ne sont pas disponibles.