Terrain vacant de 669 m² à Los Ángeles–San Miguel, données d’urbanisme annoncées

Description du terrain

Dans le secteur identifié comme Los Ángeles–San Miguel, Medellín, un terrain vacant et dégagé de 669 m² est annoncé à COP 1 800 000 000. Le texte décrit seize mètres de façade et quarante et un mètres et demi de profondeur, un emplacement sur une voie principale, une vue panoramique, un cadre urbain et des commerces proches. Le bien figure dans la strate socioéconomique 4 et est classé de seconde main. La source le situe à huit pâtés de maisons d’Avenida La Playa, dix minutes de La Alpujarra et six minutes de l’accès à Avenida Regional, sans préciser le mode de déplacement. Elle cite aussi 5 projets commerciaux, résidentiels ou touristiques de moins d’un an à moins de cent mètres, une référence locale à actualiser. L’annonceur attribue au service des permis d’urbanisme une forte mixité d’usages et propose jusqu’à seize appartements avec huit boutiques, ou un bâtiment industriel d’entrepôts jusqu’à cinq niveaux à double hauteur. Il affirme la possibilité d’un sous-sol pour stationnement ou parties communes, une emprise de 80 % et un recul de jardin avant de 3 m. Ces capacités, usages et excavations nécessitent une validation réglementaire et technique ; être décrit prêt à bâtir ne prouve pas un permis. Aucune surface bâtie n’est publiée.