La Sonadora SON-06 : terrain de coteau en bord de retenue à Guatapé

Description du terrain

La parcelle SON-06 est proposée à COP 3 000 000 000 dans la vereda La Sonadora, Guatapé. Elle compte 21 410 m², soit environ 2,14 ha selon la description, avec terrain en pente et façade sur la retenue. Un accès automobile par la voie de la vereda est annoncé, près du bourg de Guatapé et de la Piedra del Peñol, sans temps de trajet précis. Elle appartient à un ensemble de neuf parcelles contiguës totalisant environ 38,27 ha le long de la retenue, proposées séparément ou ensemble. La source déclare un corridor suburbain à usage mixte, non agricole, avec possibilités résidentielles ou commerciales, un acte et des inscriptions foncières indépendantes, sans indivision. Ces conditions nécessitent une vérification documentaire. Des sources propres au bien et une possible concession d’eau de 2 L/s sont mentionnées ; cela ne signifie pas qu’une autorisation ait été accordée et les autres réseaux restent à confirmer. Les propositions pour l’ensemble comprennent lotissement, développement de bien-être ou d’agritourisme et resort. L’annonceur évoque un concept d’éco-resort cinq étoiles et une étude de faisabilité, accessibles sous accord de confidentialité aux acheteurs qualifiés. Il s’agit d’études de projet, non d’installations hôtelières existantes. La surface bâtie est inconnue.