Terrain à San Benito, Calle Colombia, avec proposition annoncée de développement

Description du terrain

À San Benito, secteur Calle Colombia de Medellín, l’annonce situe un terrain à un pâté de maisons de l’autoroute et publie COP 15 950 000 000. Le texte mentionne 1 472,92 m², tandis que le champ de surface construite indique 1 473 m² ; la surface du terrain reste non confirmée et les bâtiments sont à clarifier. La fiche indique le niveau socioéconomique estrato 3 et l’année de construction 2000. Accès revêtu, transports publics proches et cadre urbain sont cités. L’annonceur affirme une forte intensité d’usage mixte/institutionnel, un indice de construction de 5, une densité de 400 sans unité et la zone d’urbanisme Z3_R_14. Il propose 7 360 m² constructibles, environ 60 appartements et d’autres projets et affirme l’absence de restriction de hauteur ainsi que la possibilité de « tout usage ». Ces déclarations ne sont pas des autorisations vérifiées ; règles applicables, usages précis, indices et documents du bien doivent être examinés avant d’évaluer un développement.