Terrain légèrement vallonné à Poblado Alto à un demi-pâté de maisons de Transversal Superior

Description du terrain

L’annonce situe ce terrain indépendant à Poblado Alto, dans le secteur Ámsterdam de Medellín, à un demi-pâté de maisons de Transversal Superior. Elle décrit un relief légèrement vallonné et publie COP 3 990 000 000. Le texte indique 1 184,09 m² contre 1 184 m² dans le champ du terrain ; la précision documentaire doit être confirmée. La fiche indique un état ancien, le niveau socioéconomique estrato 6 et un cadre urbain résidentiel. Le vendeur affirme une faible intensité d’usage mixte, un indice de construction de 1,2, une densité de 75 logements par hectare et la possibilité de jusqu’à 20 niveaux pour 9 appartements, avec référence à 160 m² par appartement. Il propose aussi hôtel ou Airbnb sous un seul feuillet d’immatriculation foncière. Ces scénarios publicitaires nécessitent de vérifier règles, documents et faisabilité architecturale ; ils ne constituent pas ici des capacités de construction ou usages autorisés vérifiés. Bâtiments actuels, surface construite, réseaux et état de l’accès ne sont pas décrits.