Alto de las Palmas 地块，住宅方案及许可需核实

地块描述

广告出售 Medellín、Alto de las Palmas 的一处地块，价格 COP 1,300,000,000。正文提到 1,450.37 m²，但来源面积字段为空或为零，土地及建筑面积均未确认。卖方称已有许可及建筑、结构图纸，可建面积不超过 375 m² 的两层住宅。文件及适用范围仍需审查。描述还列出电、气、水接入、封闭社区、24 小时安保及全景视野。 房源混列大量设施，尚不能确认其属于地块还是社区。所列有热水器、辐射供暖地板、温控及自然通风；电梯、智能电梯、自动扶梯、智能建筑、动作传感器及对讲机；WiFi、互联网、发电机、天然井、灌溉、公共及独立公用服务，并标注“所有服务”。还列有开放式厨房、吧台、餐厅及辅助用餐区、卧室过厅、衣柜、水泥地面，以及辅助、服务、独立、公共和混合使用浴室。 其余列项包括车库、地面停车及外部停车湾、商业单元、运动场、公共活动室、生态步道、洗衣服务及洗衣区、门卫室或接待处，以及允许宠物。房源称附近有公园、学校、大学、超市、购物中心、交通和市区，同时混列乡村、商业及住宅环境标签。来源标注社会经济分层 estrato 5、状况极佳，但这些属性与设施须逐一核查并纠正数据后，才能作为现有配套介绍。