Terreno de 1.131 m² com parâmetros anunciados em Loma Alejandría

Descrição do lote

A oferta da Fincaraíz anuncia um terreno de 1.131 m² em Loma Alejandría, El Poblado, Medellín, por COP 3.959.000.000. A ficha indica estrato socioeconômico 6 e entorno urbano e residencial, com proximidade à Avenida El Poblado, à Transversal Intermedia e ao transporte público, segundo o texto. O anunciante atribui ao terreno classificação de baixa mistura de usos, densidade de 120 moradias por hectare, índice de construção de 1,4 e polígono Z5_CN5_18. Não há aqui certificado de normas urbanísticas, licença ou projeto que comprove essas condições. O texto acrescenta vendas estimadas em cerca de 22 bilhões, sem estudo de viabilidade, modelo de custos ou programa analisado; essa projeção comercial não é o preço do terreno nem um resultado financeiro comprovado. Área construída, área registrada, medição independente, topografia e conexões de serviços permanecem sem confirmação. A classificação como terreno não comprova que esteja desocupado.