Fotobron
Afbeelding uit de advertentiegalerij in Medellín. Bron: Murillo Propiedad Raíz.
Perceel in Loma de los Parra met verwijzing naar planzone Z5_CN3_33
Medellín, Antioquia
Perceelbeschrijving
In Loma de los Parra, El Poblado, wordt dit perceel aangeboden voor COP 2.099.000.000. De bron noemt één stratenblok tot Transversal Inferior en 5 minuten naar winkelcentrum El Tesoro zonder reisomstandigheden. Verharde, gemakkelijke toegang, uitzicht naar buiten, groen en een deels commerciële woonbuurt met autoverkeer en zichtligging aan de weg worden beschreven. Het object wordt als stedelijke grond aangeduid. De tekst geeft 257,02 m², het bouwveld echter 257 m² zonder gebouwbeschrijving. Het grondoppervlak blijft onbevestigd, evenals geregistreerde en gemeten oppervlakten. Estrato 4 en bouwjaar 2024 staan vermeld; de betekenis van dat laatste vraagt om verduidelijking. De aanbieder noemt gemiddelde functiemenging voor buurtwinkels, diensten en soortgelijke activiteiten, maximaal 4 bouwlagen, POT-zone Z5_CN3_33 en dichtheid 75 zonder eenheid. Ook toeristensuites worden voorgesteld. Planregel of vergunning ter onderbouwing ontbreekt. Er wordt een onroerendgoedbelasting van één miljoen Colombiaanse pesos per kwartaal opgegeven, te controleren. Nutsaansluitingen en grenzen zijn onbekend.
Locatie
- Wijk of landelijk district
- El Poblado, Loma de los Parra
- Gemeente
- Medellín
- Omgeving
- Een woonomgeving volgens de beschrijving van de bron.
Referentie van de omgeving, niet de exacte locatie van het perceel.
Gegevens om je te helpen beslissen.
Als een gegeven onbekend is, kun je het team vragen het op te vragen. Het antwoord hangt af van de beschikbare informatie en documenten.
Oppervlakte en terrein
- Geregistreerde oppervlakte
- Niet bekend
- Gemeten oppervlakte
- Niet bekend
- Bebouwde oppervlakte
- 257 m²
- Frontbreedte
- Niet bekend
- Diepte
- Niet bekend
- Topografie
- Niet bekend
- Bodemkenmerken
- Niet bekend
- Begroeiing
- De bron beschrijft begroeide gebieden.
Ligging en toegang
- Wijk of landelijk district
- El Poblado, Loma de los Parra
- Gebied
- Niet bekend
- Omgeving
- Een woonomgeving volgens de beschrijving van de bron.
- Opgegeven afstand tot Medellín
- Niet bekend
- Hoogte boven zeeniveau
- Niet bekend
- Toegangsweg
- Toegang via een verharde weg volgens de advertentie.
- Staat van de weg
- Niet bekend
- Toegang voor voertuigen
- Niet bekend
- Openbaar vervoer
- Niet bekend
Nutsvoorzieningen en water
- Watervoorziening
- Niet bekend
- Elektriciteitsvoorziening
- Niet bekend
- Riolering
- Niet bekend
- Gasvoorziening
- Niet bekend
- Beschikbaarheid van internet
- Niet bekend
- Afvalwaterbehandeling
- Niet bekend
- Bronnen en waterpartijen
- Niet bekend
Prijs en kosten
- Opgegeven prijs per m²
- Niet bekend
- Maandelijkse beheerkosten
- Niet bekend
- Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Niet bekend
- Onderhandelingsvoorwaarden
- Niet bekend
- Financieringsmogelijkheden
- Niet bekend
Gebruik en bouw
- Grondclassificatie
- Niet bekend
- Opgegeven toegestane gebruiksfuncties
- Niet bekend
- Bouwvoorwaarden
- Niet bekend
- Bebouwingsindex
- Niet bekend
- Bebouwingspercentage
- Niet bekend
- Opgegeven toegestaan aantal bouwlagen
- Niet bekend
- Verplichte bouwafstanden
- Niet bekend
Documenten en voorwaarden
- Opgegeven eigendomsstatus
- Niet bekend
- Eigendomsvorm
- Niet bekend
- Verkavelingsstatus
- Niet bekend
- Opgegeven erfdienstbaarheden
- Niet bekend
- Milieubeperkingen
- Niet bekend
- Informatie over overstromingsrisico
- Niet bekend
- Beschikbare documentatie
- Niet bekend
- Opgegeven beschikbaarheid
- De bron vermeldde de advertentie bij de laatste controle als aangeboden.
Beoordeel wat telt.
Publicatie certificeert geen eigendom, bouwmogelijkheden of toegestaan gebruik. Vraag perceelspecifieke documenten en bevestig regels bij de bevoegde instantie voordat je verplichtingen aangaat.
Bereid je kavelonderzoek voor