Fotoquelle
Bild aus der Galerie des Inserats in Medellín. Quelle: Murillo Propiedad Raíz.
Grundstück in Loma de los Parra mit Bezug zur Planungszone Z5_CN3_33
Medellín, Antioquia
Grundstücksbeschreibung
In Loma de los Parra, El Poblado, wird dieses Grundstück für COP 2.099.000.000 angeboten. Die Quelle nennt einen Häuserblock zur Transversal Inferior und 5 Minuten zum Einkaufszentrum El Tesoro ohne Reisebedingungen. Beschrieben werden befestigte, einfache Zufahrt, Blick nach außen, Grünflächen und ein teils gewerbliches Wohngebiet mit Fahrzeugverkehr und Straßenpräsenz. Es wird als städtisches Grundstück bezeichnet. Der Text nennt 257,02 m², das Baufeld dagegen 257 m² ohne beschriebenes Gebäude. Grundstücksfläche sowie registrierte und vermessene Flächen bleiben unbestätigt. Estrato 4 und Baujahr 2024 sind angegeben, dessen Bedeutung noch zu klären ist. Der Anbieter nennt mittlere Nutzungsmischung für Nachbarschaftshandel, Dienstleistungen und Ähnliches, maximal 4 Geschosse, POT-Zone Z5_CN3_33 und Dichte 75 ohne Einheit. Auch Touristensuiten werden vorgeschlagen. Vorschrift oder Genehmigung als Beleg fehlen. Er erklärt eine vierteljährliche Grundsteuer von einer Million kolumbianischen Pesos, noch zu prüfen. Versorgungsanschlüsse und Grenzen sind unbekannt.
Standort
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- El Poblado, Loma de los Parra
- Gemeinde
- Medellín
- Umgebung
- Wohnumgebung laut Beschreibung der Quelle.
Orientierung zur Gegend, nicht die genaue Lage des Grundstücks.
Angaben für Ihre Entscheidung.
Wenn eine Angabe nicht bekannt ist, können Sie das Team bitten, sie anzufordern. Die Antwort hängt von den verfügbaren Informationen und Dokumenten ab.
Fläche und Gelände
- Eingetragene Fläche
- Nicht bekannt
- Vermessene Fläche
- Nicht bekannt
- Bebaute Fläche
- 257 m²
- Straßenfront
- Nicht bekannt
- Tiefe
- Nicht bekannt
- Topografie
- Nicht bekannt
- Bodeneigenschaften
- Nicht bekannt
- Vegetation
- Die Quelle beschreibt bewachsene Flächen.
Lage und Zugang
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- El Poblado, Loma de los Parra
- Gebiet
- Nicht bekannt
- Umgebung
- Wohnumgebung laut Beschreibung der Quelle.
- Angegebene Entfernung nach Medellín
- Nicht bekannt
- Höhe über dem Meeresspiegel
- Nicht bekannt
- Zufahrtsstraße
- Zufahrt über eine befestigte Straße laut Inserat.
- Straßenzustand
- Nicht bekannt
- Fahrzeugzugang
- Nicht bekannt
- Öffentlicher Nahverkehr
- Nicht bekannt
Versorgung und Wasser
- Wasserversorgung
- Nicht bekannt
- Stromversorgung
- Nicht bekannt
- Kanalisation
- Nicht bekannt
- Gasversorgung
- Nicht bekannt
- Internetverfügbarkeit
- Nicht bekannt
- Abwasserbehandlung
- Nicht bekannt
- Quellen und Gewässer
- Nicht bekannt
Preis und Kosten
- Angegebener Preis pro m²
- Nicht bekannt
- Monatliche Verwaltungsgebühr
- Nicht bekannt
- Jährliche Grundsteuer
- Nicht bekannt
- Verhandlungsbedingungen
- Nicht bekannt
- Finanzierungsoptionen
- Nicht bekannt
Nutzung und Bau
- Bodeneinstufung
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Nutzungen
- Nicht bekannt
- Baubedingungen
- Nicht bekannt
- Geschossflächenindex
- Nicht bekannt
- Grundflächenindex
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Geschosszahl
- Nicht bekannt
- Bauabstände
- Nicht bekannt
Dokumente und Bedingungen
- Angegebener Eigentumsstatus
- Nicht bekannt
- Eigentumsform
- Nicht bekannt
- Stand der Grundstücksteilung
- Nicht bekannt
- Angegebene Dienstbarkeiten
- Nicht bekannt
- Umweltauflagen
- Nicht bekannt
- Informationen zum Überschwemmungsrisiko
- Nicht bekannt
- Verfügbare Unterlagen
- Nicht bekannt
- Angegebene Verfügbarkeit
- Die Quelle führte das Inserat bei der letzten Prüfung als angeboten.
Prüfe, worauf es ankommt.
Die Veröffentlichung bescheinigt weder Eigentum noch Bebaubarkeit oder zulässige Nutzung. Fordern Sie grundstücksbezogene Unterlagen an und bestätigen Sie die Vorschriften vor einer Bindung bei der zuständigen Behörde.
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