Perceel aan de weg Las Palmas nabij Loma del Indio

Perceelbeschrijving

Murillo Propiedad Raíz biedt dit perceel aan de hoofdweg Las Palmas aan, nabij Loma del Indio, Medellín. De gepubliceerde totaalprijs is COP 15.500.000.000. De tekst noemt 3.761,82 m², terwijl een bebouwingsveld 3.761 m² vermeldt zonder een gebouw te identificeren. Exacte grondoppervlakte en werkelijke bebouwde oppervlakte staan daardoor niet vast. Ook geregistreerde en gemeten oppervlaktes zijn onbekend. De aanbieder beschrijft een corridor met middelmatige functiemenging en stelt een hotel, commerciële ontwikkeling of vergelijkbaar gemengd project voor. De genoemde bebouwingsindex van 1,8 en dichtheid van 160 woningen per hectare vragen nog om planologische documentatie. Daarnaast noemt de bron 3,5 miljoen peso per vierkante meter, wat met de totaalprijs moet worden afgestemd, en vier miljoen peso onroerendgoedbelasting per kwartaal. De advertentie noemt de Colombiaanse sociaaleconomische categorie estrato 4, een stedelijke omgeving, verharde en gemakkelijke toegang, zicht naar buiten, groen en nabijgelegen winkels en openbaar vervoer. De genoemde 5 minuten tot de ingang van de luchthaven geven niet aan welke luchthaven, route of reisomstandigheden worden bedoeld. Nutsvoorzieningen en haalbaarheid van het project blijven ongecontroleerd.