Grundstück an der Las-Palmas-Straße nahe Loma del Indio

Grundstücksbeschreibung

Murillo Propiedad Raíz bietet dieses Grundstück an der Hauptstraße Las Palmas nahe Loma del Indio, Medellín, an. Der veröffentlichte Gesamtpreis ist COP 15.500.000.000. Der Text nennt 3.761,82 m², während ein Feld für bebaute Fläche 3.761 m² ohne identifiziertes Gebäude zeigt; weder genaue Grundstücksfläche noch tatsächliche bebaute Fläche sind belegt. Eingetragene und vermessene Flächen sind ebenfalls unbekannt. Der Anbieter beschreibt einen Korridor mit mittlerer Nutzungsmischung und schlägt Hotel, Gewerbeentwicklung oder ein ähnliches Mischprojekt vor. Er nennt Bauflächenindex 1,8 und Dichte 160 Wohnungen je Hektar, vorbehaltlich Planungsnachweisen. Außerdem gibt er 3,5 Millionen Pesos je Quadratmeter an, was mit dem Gesamtpreis abgeglichen werden muss, und eine Immobiliensteuer von vier Millionen Pesos je Quartal. Genannt werden die kolumbianische sozioökonomische Einstufung Estrato 4, städtisches Umfeld, befestigte und bequeme Zufahrt, Blick nach außen, Grünflächen sowie nahe Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die angegebenen 5 Minuten bis zur Flughafeneinfahrt benennen weder Flughafen noch Route oder Reisebedingungen. Versorgung und Projektmachbarkeit bleiben ungeprüft.