Fotobron
Afbeelding uit de advertentiegalerij in Medellín. Bron: Fincaraíz.
Perceel van 4.000 m² in El Poblado met uitzicht richting Medellín
Medellín, Antioquia
Perceelbeschrijving
Dit perceel in El Poblado, Medellín, wordt aangeboden met 4.000 m² grond voor COP 4.400.000.000. Het locatieveld groepeert Astorga, La Tomatera en El Poblado en noemt de Colombiaanse sociaaleconomische categorie estrato 6. De tekst benadrukt panoramisch uitzicht richting Medellín, een natuurlijke omgeving en nabijgelegen voorzieningen, winkelcentra en toegangswegen, zonder afstanden te specificeren. Volgens de aanbieder is het bouwpotentieel 15% “op de plaat” en is “punto cero” goedgekeurd. Voordat deze uitspraken een woningplan kunnen onderbouwen, zijn het betreffende document, de technische reikwijdte en de toepasselijke regels nodig. Documentatie van die goedkeuring ontbreekt hier. Bebouwde, geregistreerde en gemeten oppervlakte zijn onbekend. Ook terreinverloop en de situatie van de nutsvoorzieningen worden niet toegelicht. De aanbieder beschrijft de omgeving als rustig en veilig en noemt sterke waardestijging. Die beoordelingen vormen geen veiligheidsonderzoek of gecontroleerde financiële prognose.
Locatie
- Wijk of landelijk district
- Astorga, La Tomatera, El Poblado
- Gemeente
- Medellín
Referentie van de omgeving, niet de exacte locatie van het perceel.
Gegevens om je te helpen beslissen.
Als een gegeven onbekend is, kun je het team vragen het op te vragen. Het antwoord hangt af van de beschikbare informatie en documenten.
Oppervlakte en terrein
- Geregistreerde oppervlakte
- Niet bekend
- Gemeten oppervlakte
- Niet bekend
- Bebouwde oppervlakte
- Niet bekend
- Frontbreedte
- Niet bekend
- Diepte
- Niet bekend
- Topografie
- Niet bekend
- Bodemkenmerken
- Niet bekend
- Begroeiing
- Niet bekend
Ligging en toegang
- Wijk of landelijk district
- Astorga, La Tomatera, El Poblado
- Gebied
- Niet bekend
- Omgeving
- Niet bekend
- Opgegeven afstand tot Medellín
- Niet bekend
- Hoogte boven zeeniveau
- Niet bekend
- Toegangsweg
- Niet bekend
- Staat van de weg
- Niet bekend
- Toegang voor voertuigen
- Niet bekend
- Openbaar vervoer
- Niet bekend
Nutsvoorzieningen en water
- Watervoorziening
- Niet bekend
- Elektriciteitsvoorziening
- Niet bekend
- Riolering
- Niet bekend
- Gasvoorziening
- Niet bekend
- Beschikbaarheid van internet
- Niet bekend
- Afvalwaterbehandeling
- Niet bekend
- Bronnen en waterpartijen
- Niet bekend
Prijs en kosten
- Opgegeven prijs per m²
- Niet bekend
- Maandelijkse beheerkosten
- Niet bekend
- Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Niet bekend
- Onderhandelingsvoorwaarden
- Niet bekend
- Financieringsmogelijkheden
- Niet bekend
Gebruik en bouw
- Grondclassificatie
- Niet bekend
- Opgegeven toegestane gebruiksfuncties
- Niet bekend
- Bouwvoorwaarden
- Niet bekend
- Bebouwingsindex
- Niet bekend
- Bebouwingspercentage
- Niet bekend
- Opgegeven toegestaan aantal bouwlagen
- Niet bekend
- Verplichte bouwafstanden
- Niet bekend
Documenten en voorwaarden
- Opgegeven eigendomsstatus
- Niet bekend
- Eigendomsvorm
- Niet bekend
- Verkavelingsstatus
- Niet bekend
- Opgegeven erfdienstbaarheden
- Niet bekend
- Milieubeperkingen
- Niet bekend
- Informatie over overstromingsrisico
- Niet bekend
- Beschikbare documentatie
- Niet bekend
- Opgegeven beschikbaarheid
- De bron vermeldde de advertentie bij de laatste controle als aangeboden.
Beoordeel wat telt.
Publicatie certificeert geen eigendom, bouwmogelijkheden of toegestaan gebruik. Vraag perceelspecifieke documenten en bevestig regels bij de bevoegde instantie voordat je verplichtingen aangaat.
Bereid je kavelonderzoek voor