4.000 m² Grundstück in El Poblado mit Blick auf Medellín

Grundstücksbeschreibung

Dieses Grundstück in El Poblado, Medellín, wird mit 4.000 m² Land für COP 4.400.000.000 angeboten. Das Lagefeld fasst Astorga, La Tomatera und El Poblado zusammen und nennt die kolumbianische sozioökonomische Einstufung Estrato 6. Der Text betont Panoramablick auf Medellín, eine natürliche Umgebung und nahe Dienstleistungen, Einkaufszentren und Zufahrtsstraßen ohne Entfernungsangaben. Laut Anbieter beträgt das Baupotenzial 15% „auf der Platte“ und „punto cero“ sei genehmigt. Bevor diese Aussagen einem Hausprojekt zugrunde gelegt werden, müssen das Dokument, sein technischer Umfang und die geltenden Vorschriften bekannt sein. Eine dokumentarische Grundlage für die Genehmigung liegt hier nicht vor. Bebaute, eingetragene und vermessene Flächen sind unbekannt. Gelände und Versorgungsbedingungen werden ebenfalls nicht erläutert. Der Anbieter beschreibt die Umgebung als ruhig und sicher und behauptet eine starke Wertsteigerung; diese Bewertungen sind weder Sicherheitsstudie noch überprüfte Finanzprognose.