Terreno de 8.463 m² en La Mosquita, entre Guarne y Rionegro

Descripción del lote

Esta oferta de La Mosquita describe un terreno de 8.463 m² entre los límites de Rionegro y Guarne, en ambiente campestre y fresco. La ficha lo registra en Guarne, mientras el título menciona Rionegro; la pertenencia municipal exacta no está resuelta. El precio publicado es de COP 2.369.640.000 y la descripción indica aproximadamente COP 280.000 por m². Hay transporte público cercano según la fuente. El anunciante lo presenta para vivienda y como parte de un corredor suburbano de comercio y servicios de apoyo a actividades turísticas y aeroportuarias. Señala ocupación del 20% del área bruta para vivienda y del 30% para comercio, con altura de 3 pisos. También menciona 10 m respecto a linderos y 30 m respecto a quebrada, sin aclarar si se refiere a retiros exigidos o a distancias físicas del predio. Estas condiciones no se han contrastado con norma, plano o licencia y no acreditan un proyecto aprobado. La ficha consigna estrato 2 y año de construcción 2020. Repite los 8.463 m² como área construida sin describir edificio alguno. Las construcciones existentes, los servicios, el estado del acceso y las áreas registral y medida permanecen sin conocer.