Casa lote habitable de 101 m² en Berlín con ampliación posterior

Descripción del lote

Casa lote usada en venta en Berlín, Medellín, por COP 535.000.000, negociables según la fuente. Se anuncian 101 m² de terreno y 117 m² construidos, también registrados como área privada. El texto da dimensiones de 4 m por 25.25 m y una habitación adicional de 16 m² en un segundo piso posterior; no se sustituyen las superficies por cálculos. La ficha indica 1 piso, discrepancia que debe aclararse respecto a la ampliación. Las áreas registral y medida no están confirmadas. Se describe lista para habitar, con 4 habitaciones, sala y comedor, 2 baños —uno completo y otro solo con sanitario—, estrato 3 y más de 30 años de antigüedad. El anunciante declara energía, gas y agua operativos. La ficha marca aire acondicionado, zona de BBQ y cancha de fútbol, sin aclarar si estos dos últimos elementos son propios o del entorno. Según el texto, está a tres cuadras de la estación Aranjuez de Metroplús y a menos de una cuadra de una zona comercial de Aranjuez, con colegios, parques y varias rutas de transporte cercanos; se marca vía principal y acceso pavimentado. Se afirma contar con estudio de suelos y planos arquitectónicos y civiles firmados por ingeniero civil, y posibilidad de hasta 4 pisos. Estos documentos y la capacidad de ampliación deben verificarse; no se aporta licencia.