Haus mit Grundstück in Belén San Bernardo mit widersprüchlichen Grundstücks- und Urkundenflächen

Grundstücksbeschreibung

Dieses bestehende Haus mit Grundstück in Belén San Bernardo, Medellín, wird für verhandelbare COP 1.000.000.000 angeboten. Attribute nennen 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Stellplatz, 1 Geschoss, kolumbianisches Sozialstratum 4 und 160 m² bebaute und private Fläche. Detaillierte Aufteilung und Anlagenzustand fehlen. Grundstücksmaße weichen ab: Das Attribut nennt 166 m², der Text hingegen 160 m² tatsächlich und 150 m² laut Urkunde bei 20,16 Metern Tiefe und 8,25 Metern Front. Genaue, registrierte und vermessene Flächen sind anhand von Titel und Vermessung zu prüfen; der der Urkunde zugeschriebene Wert ist hier nicht dokumentiert. Der Anbieter schlägt ein Gebäude mit 6 Geschossen, Parkplätzen und Untergeschoss ohne beigefügte Planungsregeln oder Genehmigung vor. Ebenes Gebiet, befestigte Zufahrt, Garage, Internet, öffentliche Versorgung und naher Verkehr werden genannt; Merkmale kombinieren Haupt- und Nebenstraße, daher muss die Front geklärt werden. Umgebungsbezüge sind Avenida 80, Parque de Belén, Metroplús, Universidad de Medellín, Los Molinos, Arkadia und Clínica Las Américas. Die gruppierte Lage umfasst außerdem Laureles, Urbanización Barcelona, Belén Rosales, Belén Malibú, Laureles Nogal, Belén, Granada, Belén Miravalle und Belén Alameda. Hohe Nachfrage und Entwicklungserfolg sind kommerzielle Aussagen, keine belegten finanziellen Ergebnisse.