Haus mit Grundstück in Lalinde mit unbestätigten Flächen und Entwicklungskapazität

Grundstücksbeschreibung

Dieses bestehende Haus mit Grundstück in Lalinde, El Poblado, Medellín, wird für COP 6.500.000.000 im kolumbianischen Sozialstratum 6 mit einem Alter von über 30 Jahren angeboten. Die Quelle beschreibt städtische Wohnumgebung mit nahen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Beschreibung nennt 1.518 m² Grundstück und 525 m² Bestandsbebauung, während das Grundstücksattribut 525 m² angibt. Genaue Grundstücks- und Bauflächen müssen anhand von Unterlagen geprüft werden; registrierte und vermessene Flächen sind unbekannt. Die Gebäudeaufteilung ist nicht beschrieben. Laut Anbieter würde geringe Nutzungsmischung mit überwiegendem Wohnen bis zu 12 Wohnungen, eine maximale Dichte von 75 Wohnungen je Hektar, Bauindex 1,2 und regelkonforme Höhe von 20 Metern erlauben. Dies sind Anzeigenangaben ohne vorgelegte Planungsregeln, Genehmigung oder genehmigtes Projekt. Der Vorschlag einer hochwertigen rentablen Entwicklung belegt weder wirtschaftliche Machbarkeit noch geprüfte Baurechte.