Eckgrundstück 21 im Projekt Guardabosques in Alto de Las Palmas

Grundstücksbeschreibung

Fincaraíz bewirbt für COP 800.000.000 das Eckgrundstück 21 in Guardabosques, einem Projekt mit 25 Grundstücken in Alto de Las Palmas hinter den Schulen Theodoro und Vermont. Die Anzeige führt es unter Medellín mit Bezügen zu Carrizales und Palmas und nennt das kolumbianische Estrato 6 sowie 4 Stellplätze. Allgemeine und Wohnungsfelder erwähnen 776 m² ohne gesonderte verlässliche Grundstücksfläche; genaue Grundstücks-, bebaute, registrierte und vermessene Flächen bleiben unbestätigt. Die Anzeige behauptet eine Belegung von 39,27%, ein geplantes Haus mit 305 m² auf der ersten Ebene und die Möglichkeit einer zweiten Ebene. Sie nennt vorgegebene Entwürfe und ein Handbuch zu Höhen, Geometrie und Fassadenmaterialien, einen Vorentwurf von Andrés Uribe sowie eine grundstücksspezifische Bodenstudie, die Einzelfundamente ermöglichen soll. Diese Unterlagen wurden nicht geprüft; eine Genehmigung oder zugelassene Tragwerkslösung ist hier nicht belegt. Das Projekt bewirbt Pförtnerhaus, Kinderspielgeräte, Fußweg, Vogelbeobachtungsbereiche und Gemeinschaftsraum. Die Merkmale ergänzen befestigte Zufahrt, heimischen Wald, Videoüberwachung, Garagen, Garten, Besucherparkplätze, nahe Parks, Empfang, Bewachung und Grünflächen im ländlichen Wohnumfeld. Nahe Schulen oder Universitäten und öffentlicher Verkehr werden erwähnt. Übergabe der Einrichtungen und Versorgungsanschlüsse sind nicht überprüft.