Eingeschossiges Haus mit Grundstück in Belén San Bernardo, Medellín

Grundstücksbeschreibung

Fincaraíz bietet ein eingeschossiges Haus mit Grundstück in Belén San Bernardo, Medellín, für COP 650.000.000 an. Die Anzeige nennt 4 Schlafzimmer, ein Bad, das kolumbianische Estrato 3 und gebrauchten Zustand; das Gebäude sei laut Portal mehr als 30 Jahre alt. Andere Felder ordnen die Lage Belén Aliadas und La Gloria zu. Die Quelle gibt in den Feldern für Grundstück, Bebauung und Privatfläche 102,86 m² an, gegenüber 102 m² in einem allgemeinen Feld. Der Text ergänzt eine Front von 4 und eine Tiefe von 25,7, nennt beide jedoch in m²; Einheiten und lineare Maße müssen geklärt werden. Genaue Grundstücks- und Gebäudeflächen stehen daher nicht fest; registrierte Fläche und eine unabhängige Vermessung sind ebenfalls unbekannt. Der Anbieter behauptet eine Wohndichte von 300 ohne Einheit und einen Bauindex von 2,5, jeweils ohne Erwerb zusätzlicher Entwicklungsrechte. Eine planungsrechtliche Bescheinigung zur Bestätigung dieser Werte liegt hier nicht vor. Die Lage wird zwei Straßenblöcke von Avenida 80, drei von Carrera 76 und nahe Clínica Vida Especialistas en Cáncer beschrieben. Die Merkmale ergänzen befestigte Zufahrt, nahe Parks und öffentlichen Verkehr; der Zustand der Versorgungsanschlüsse wird nicht erläutert.