Huis met perceel van 535 m² en circa 600 m² bebouwing in Belén La Palma

Perceelbeschrijving

Dit huis met perceel in Belén La Palma, Medellín, wordt aangeboden voor COP 3.550.000.000. De bron beschrijft 535 m² grond en circa 600 m² bebouwing. Volgens de tekst worden twee vastgoedregistraties samen verkocht, zonder documenten die hun reikwijdte onderbouwen. De indeling en staat van de bebouwing zijn niet uitgewerkt. Het terrein wordt op een half stratenblok van Carrera 80 gesitueerd, met verharde toegang, gemakkelijke ingang, uitzicht naar buiten en groen in een woon- en handelsomgeving. De advertentie noemt een nieuw Metroplús-station aan de corridor 80 op een stratenblok afstand, zonder het station te identificeren of de ingebruikname te onderbouwen. De fiche vermeldt ook openbaar vervoer in de buurt en het label stedelijk gebied. De adverteerder noemt hoge functiemenging, een bouwindex van 2,5 en een dichtheid van 250 woningen per hectare, en stelt handel, hotelsuites, kortdurende verhuur, instellingen of een gemengd project voor. Er is geen regel, advies of vergunning aangeleverd om deze functies en capaciteiten te verifiëren. Vermeld staan sociaaleconomische categorie estrato 4 en bouwjaar 2024. Geregistreerde en gemeten oppervlakten, grenzen, nutsvoorzieningen en de voorwaarden van beide registraties zijn onbekend.