Perceel van 3.660 m² in Santa Elena met geadverteerd woningplan

Perceelbeschrijving

Dit perceel van 3.660 m² in Santa Elena, Medellín, wordt aangeboden voor COP 1.300.000.000. De aanbieder beschrijft uitzicht over 360 graden richting de bergen en het terrein zelf, omheinde grond met bomen en een tuin, groen en een rustige landelijke omgeving. Volgens de bron is er een vergunning voor een huis van ongeveer 750 m², met architectonische en constructieve tekeningen en bodemonderzoek, en zou de bouw direct kunnen beginnen. Die documenten zijn hier niet bijgevoegd. Hun bestaan, geldigheid en reikwijdte moeten vóór de bouw worden gecontroleerd. De 750 m² vormen een voorstel en geen aangetoonde bestaande woning. Een lokaal waterleidingnet en eigen water worden genoemd, naast gemakkelijke verharde toegang, bezoekersparkeren, bewaking en nabijheid van winkels, stedelijk gebied en openbaar vervoer. Waterrechten en aansluitingen zijn niet gedocumenteerd. De bebouwde, geregistreerde en ingemeten oppervlaktes zijn onbekend. Het estrato staat als 100 vermeld, een afwijkende waarde die verduidelijking vraagt. De genoemde waardestijging en ontwikkeling zijn commerciële inschattingen zonder bijgevoegd onderzoek.