Toeristisch project in La Ladera met appartement en toegang tot de rivier

Perceelbeschrijving

De fiche situeert een project voor landelijk toerisme in La Ladera, Medellín, aangeboden voor COP 475.000.000. De beschrijving noemt in totaal 5.035 m² en het kenmerk privéoppervlakte herhaalt dat getal, terwijl de velden voor grond, bebouwing en algemene oppervlakte 60 m² tonen. De exacte perceeloppervlakte en bebouwde oppervlakte zijn niet bevestigd; geregistreerde en ingemeten oppervlakten zijn onbekend. De genoemde infrastructuur omvat openbare of gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, een uitgeruste houtgestookte keuken, een kitchenette, een appartement van 30 m², elektriciteit en water en een septic tank van 7.500 liter. De basisuitrusting bevat parasols en een koelkast; ook de status gemeubileerd is vermeld. Kenmerken noemen 1 slaapkamer, 4 sanitaire ruimtes en 10 parkeerplaatsen, zonder onderscheid tussen gemeenschappelijke voorzieningen en het appartement. De lijst voegt parkeervakken, interne en bezoekersparkeerplaatsen, een berging of opslagruimte, tuin, paviljoen, kampeer- en wasruimtes, natuurlijke ventilatie, een beveiligingsrooster en bewaking gedurende 24 uur toe. Ook staan er ‘overdekt’, ‘hellingbaan/kelder’ en ‘perceel in aanbouw’, zonder uitleg over reikwijdte of staat. De status is gebruikt en de ouderdom minder dan 1 jaar; dit moet per bouwwerk worden verduidelijkt. De beschrijving noemt toegang tot de rivier, waterbronnen, een natuurlijke landelijke omgeving, een ingang vanaf de hoofdweg, gemakkelijke verharde toegang en nabijgelegen openbaar vervoer en scholen of universiteiten. Het estrato is 3. De bron presenteert een uitvalsbasis voor landelijk toerisme en belevenissen met groei- en winstpotentieel, maar levert geen toeristische vergunningen, waterrechten, exploitatiecijfers of vraagonderzoek ter onderbouwing.