Perceel in Boston met geadverteerde gemengde functies en financiering

Perceelbeschrijving

Murillo Propiedad Raíz biedt een perceel in Boston, Medellín, aan voor COP 2.400.000.000, volgens de advertentie op één blok van Avenida Oriental. Het aanbod vermeldt Colombiaans estrato 4, 350,14 m² grond en 355 m² bebouwing; de tekst noemt 351 m² volgens het kadaster. Die oppervlakten moeten met documenten en meting worden afgestemd; een aangetoonde geregistreerde oppervlakte of onafhankelijke opmeting ontbreekt hier. Een ligging aan een carrera-straat, verharde toegang en een stedelijke woonomgeving worden beschreven, met commercieel gebruik en sterke functiemenging volgens de aanbieder. De tekst schrijft een variabele hoogte tot maximaal 21 bouwlagen, een dichtheid van 330 woningen per hectare en het polygoon Z3_CN4_4 toe. Voorgesteld wordt een mix van handel, kantoren, een ziekenhuis, hotelsuites of woningen. Een stedenbouwkundig certificaat, vergunning of project dat deze mogelijkheden onderbouwt ontbreekt. De bron biedt financiering of inruil van vastgoed als deelbetaling tot 40%, zonder rente, looptijden, beoordeling of acceptatievoorwaarden te specificeren. Financiële goedkeuring staat niet vast. Het type en de indeling van het gebouw en de nutsaansluitingen worden niet beschreven.