Zelfstandig perceel in Ámsterdam, Loma el Tesoro, Medellín

Perceelbeschrijving

Murillo Propiedad Raíz adverteert dit zelfstandige perceel in Poblado Alto, sector Ámsterdam van Loma el Tesoro, Medellín, voor COP 3.990.000.000. Het wordt beschreven op een half huizenblok van Transversal Superior, in stedelijk woongebied, met verharde toegang en licht glooiend terrein. De tekst noemt 1.184,09 m², terwijl het veld voor bebouwde oppervlakte 1.184 m² vermeldt. Deze verwijzingen stellen de exacte grondoppervlakte niet vast; die blijft onbevestigd. Ook een geregistreerde oppervlakte of geverifieerde meting ontbreekt. De advertentie noemt Colombiaans estrato 6. Voor ontwikkeling claimt de aanbieder capaciteit voor maximaal 20 bouwlagen en 9 appartementen met een referentie van 160 m² per appartement. Hij voegt lage functiemenging, bouwindex 1,2 en een dichtheid van 75 woningen per hectare toe. Ook stelt hij een hotel- of Airbnb-logiesproject onder één vastgoedregistratie voor. Dit zijn claims en voorstellen uit de advertentie zonder aangeleverde vergunningen, ruimtelijke certificaten of perceelonderzoek ter onderbouwing; ze vormen geen gecontroleerde bouwrechten. De staat van de nutsvoorzieningen is onbekend.