Huis met perceel van 425 m² in Prado aan Avenida Oriental

Perceelbeschrijving

Bestaand huis met perceel te koop in Prado, Medellín, voor COP 2.390.000.000, onderhandelbaar. De aanbieder noemt dit een opruimprijs, zonder bewijs van een gerechtelijke veiling of taxatie. Het gepubliceerde adres is Carrera 48 #58-26, Ecuador bij Avenida Oriental, in Prado Centro, La Candelaria. Het locatieveld groepeert Villa Nueva, Los Ángeles, Villanueva en Prado. Geadverteerd worden 425 m² grond, 630 m² bebouwd, 4 slaapkamers, 3 badkamers en Colombiaans estrato 4. De tekst beschrijft een hoofdwegligging, zichtbaarheid en toegang vanaf Avenida Oriental in een omgeving met actieve handel. De geregistreerde en gemeten oppervlakten zijn onbevestigd. De aanbieder stelt bedrijfsvoering of sloop met nieuwbouw tot 4 bouwlagen voor en noemt hotel, parkeren, bedrijfshal, kantoren, coliving en commerciële ontwikkeling als gebruikelijke functies in de omgeving. Hij toont niet aan dat deze allemaal zijn toegestaan voor dit vastgoed en levert geen sloop- of bouwvergunningen. Documentatie wordt ter inzage aangeboden maar ontbreekt in de advertentie; huidige staat, bezetting en vergunningen moeten worden gecontroleerd.