Perceel voor het aangeboden VIS-project Laureles de Occidente in Robledo

Perceelbeschrijving

Perceel te koop aangeboden voor COP 19.990.000.000 in Robledo, Medellín, binnen Ciudadela Nuevo Occidente en het Plan Parcial Pajarito. Het locatieveld groepeert Cucaracho, Pajarito en Robledo. De tekst noemt 15.600 m² grond; die oppervlakte staat als grond en bebouwing vermeld, zodat de exacte perceeloppervlakte en de bebouwde, in de titel vastgelegde en gemeten oppervlakten onbevestigd blijven. Genoemd worden Colombiaans estrato 3, een stedelijke woonomgeving en openbaar vervoer in de buurt. De aanbieder presenteert Laureles de Occidente: 528 appartementen binnen het Colombiaanse sociale woningbouwsegment VIS en 2 commerciële ruimten, in 5 torens en 3 fasen, met een gepland totaal bebouwd oppervlak van 34.060 m². Hij claimt vergunningen voor terreininrichting en nieuwbouw en goedgekeurde plannen voor propiedad horizontal, de juridische splitsing van het vastgoed. Voor fase 1, toren 1, noemt hij 108 woningen, 17 verdiepingen en 2 kelderniveaus en stelt hij dat de vergunning is verleend. Verder claimt de advertentie dat de terreininfrastructuur is geregeld, wegen en nutsvoorzieningen zijn goedgekeurd, geotechnisch werk en constructieontwerpen aanwezig zijn, het eigendom voor 100% is geconsolideerd en de registerinschrijving vrij is van lasten. Deze technische en juridische uitspraken vereisen actuele documenten; ze bewijzen geen voltooide torens of commerciële resultaten.