Perceel in El Retiro met tegenstrijdige 7.900 en 5.000 m²

Perceelbeschrijving

De advertentie biedt een perceel in El Retiro aan voor COP 470.000.000. Het grondveld registreert 7.900 m², terwijl beschrijving en algemene grootte 5.000 m² noemen, ook herhaald als bebouwd oppervlak. Dit verschil vraagt opheldering; er wordt geen andere oppervlakte door berekening gekozen. Er zijn geen gebouwen geïdentificeerd die het bebouwingsgetal verklaren, en geregistreerde of onafhankelijk gemeten oppervlakten ontbreken. De bron beschrijft interne ligging in een afgesloten complex, 24-uursbewaking, bezoekersparkeren, fruitbomen, sport- en groenzones, toegestane huisdieren en classificatie voor één gezin. Zij noemt verharde toegang, commercieel gebied, scholen, universiteiten, winkelcentra, parken en openbaar vervoer. De tekst noemt stedelijk gebied, andere velden nabijheid van stedelijk gebied en landelijke of residentiële omgeving; geen grondclassificatie is bevestigd. Water, elektriciteit en internet worden geadverteerd zonder geverifieerde aansluitingen of capaciteit. De Colombiaanse sociaaleconomische categorie estrato 7 moet worden nagekeken. Woonvoorstellen bewijzen geen vergunning; oppervlakten en prijzen worden als schattingen aangeduid, beelden als illustratief en onderhandelingen in Colombiaanse pesos.