Terreno di 4.000 m² a Guarne con licenza annunciata per 2.500 m²

Descrizione del lotto

A Hipódromo, nell’area dell’autostrada Medellín–Bogotá a Guarne, è pubblicizzato un terreno di 4.000 m² a COP 3.873.000.000. La descrizione pubblica anche COP 1.500.000 per m² e indica prezzo trattabile; il rapporto fra valore unitario e totale va chiarito. L’inserzionista afferma che 2.500 m² sono edificabili con licenza approvata. Un altro campo indica 2.581 m² costruiti e un ulteriore campo ripete i 4.000 m² di terreno come superficie costruita, senza descrivere un edificio. Ambito e validità della licenza, opere esistenti e loro superfici vanno verificati. L’estrato socioeconomico colombiano pubblicato è 8, da chiarire. Sono annunciati posizione interna su strada principale, accesso pavimentato, acqua, elettricità, portineria o reception, vigilanza e parcheggio visitatori, in contesto commerciale e industriale vicino ad area urbana, parchi e trasporto pubblico. Allacciamenti e spazi comuni richiedono verifica. Superfici e prezzo sono stime soggette all’atto, le immagini sono illustrative e la trattativa sarà in pesos colombiani.