Hausprojekt in Reserva Marjulia, Phase 1, mit beworbener Genehmigung

Grundstücksbeschreibung

Der Text bewirbt ein Landhausprojekt in Reserva Marjulia, Phase 1, El Retiro, für COP 950.000.000. Das Portal nennt stattdessen La Candelaria, Medellín; Gemeinde und genaue Adresse müssen daher geklärt werden. Als Estrato wird 5 angegeben. Beworben werden ein Grundstück mit 1.883 „mts“ und ein Hausprojekt mit 356 „mts“, ohne eindeutige Einheiten in diesen Zeilen. Allgemeine Daten zeigen 1 m² und weitere Nullwerte, die keine Grundstücks- oder Gebäudefläche belegen. Genaue Grundstücks-, bebaute, eingetragene und vermessene Flächen sind unbekannt. Laut Anbieter bestehen Architektur-, Boden- und Tragwerksstudien sowie eine erteilte Baugenehmigung; Unterlagen zur Bestätigung von Gültigkeit und Umfang fehlen. Das Haus wird als Projekt dargestellt, ohne bestätigtes fertiggestelltes Gebäude. Die Parzellierung wird 800 Meter vom Kreisverkehr Don Diego an der Straße nach Llanogrande im Sektor Puerto Madero verortet. Nahe Handels-, Gesundheits- und Bildungsangebote sowie breite öffentliche Versorgungsabdeckung werden genannt, ohne individuelle Anschlussdetails. Beworbene Merkmale sind Pförtnerloge mit 24 Stunden Bewachung, befestigte interne Straßen, Gemeinschaftssaal, Fitnessraum, Grillbereich, Mehrzweckplatz, Aussicht und Privatsphäre. Die Fertigstellung dieser Einrichtungen ist nicht überprüft.