25.800 m² in Santa Elena mit Haus, Gartenpavillon und See

Grundstücksbeschreibung

Dieses 25.800 m² große Anwesen in Santa Elena, Medellín, wird für COP 7.500.000.000 angeboten. Laut Anbieter liegt es am Straßenrand an der Strecke zum Flughafen. Er beschreibt ein eingezäuntes, zu ungefähr 90 % ebenes Grundstück mit Haus, Gartenpavillon und See. Welcher Flughafen gemeint ist und wie weit er entfernt ist, bleibt offen. Die Quelle nennt Bäume, Grünflächen, einen Blick ins Grundstücksinnere und eine ruhige ländliche Umgebung. Hinzu kommen eine einfache Zufahrt über eine befestigte Straße, die Lage an einer Hauptstraße, Besucherparkplätze und die Nähe zum Stadtgebiet, zu Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage wird als Gewerbekorridor bezeichnet, ohne Planungsvorschrift oder Genehmigung als Beleg für zulässige Nutzungen. Die behauptete starke Wertsteigerung ist eine kommerzielle Einschätzung ohne vorgelegte Studie. Als Zustand ist „gebraucht“ eingetragen; Raumaufteilung, Zustand und bebaute Fläche des Hauses werden nicht beschrieben. Auch die registrierte und die vermessene Fläche sind unbekannt. Der angegebene Estrato-Wert 100 ist auffällig und klärungsbedürftig, keine bestätigte Einstufung.