Grundstück mit angegebenen Büros an der Transversal Inferior, El Poblado

Grundstücksbeschreibung

Fincaraíz bewirbt eine Immobilie an der Transversal Inferior, El Poblado, Medellín, nahe dem Restaurant ASIA, für COP 4.000.000.000. Die Standortfelder führen außerdem Las Palmas, La Linde, Asomadera und Las Lomas auf. Das Inserat nennt die sozioökonomische Einstufung Estrato 5, gebrauchten Zustand und ein Gebäudealter zwischen 16 und 30 Jahren. Der Text beschreibt 281 m² Grundstück und 139 m² bebaute Fläche, zusammengefasst zu insgesamt 420 m². Die strukturierten Felder verwenden dagegen 139 m² sowohl für Grundstück als auch Bebauung und 420 m² als Wohnungsfläche. Die genauen Grundstücks- und Gebäudeflächen bleiben unbestätigt, ebenso die eingetragenen und vermessenen Flächen. Ein eingeschossiges Gebäude mit 7 Büros, einer Küche und 7 Stellplätzen wird angeboten. Der Text nennt 5 Sanitärräume, während das strukturierte Feld 7 verzeichnet; eine Raumaufteilung zur Klärung fehlt. Die Merkmale ergänzen einen zusätzlichen Sanitärraum, Geschäftsbüro, Garagen, Gasinstallation, Besucherparkplätze, Sportplätze und Grünflächen, ohne zu klären, ob alle Einrichtungen privat oder in der Umgebung liegen. Eine Zufahrt mit festem Straßenbelag an einer Hauptstraße und die Nähe zum Stadtgebiet, zu Schulen, Universitäten, Parks, Supermärkten, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln werden erwähnt. Das Inserat kombiniert ländliche, gewerbliche, industrielle und Wohngebietsbezeichnungen ohne geprüfte Bodennutzungsregeln; auch die Bedingungen der Versorgungsanschlüsse sind nicht dokumentiert.