Grundstück mit beworbenem vermietetem Haus an Avenida El Poblado

Grundstücksbeschreibung

Murillo Propiedad Raíz bietet für COP 7.000.000.000 eine Immobilie an Avenida El Poblado im Bereich Aguacatala–Milla de Oro in Medellín an, laut Text einen Straßenblock von der Hauptautobahn entfernt. Die Anzeige nennt das kolumbianische Estrato 6; die Merkmale ergänzen nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr. Das Angebot beschreibt 612 m² Grundstück und ein bestehendes Haus mit 560 m² aus dem Jahr 1980, mit Wohnzimmer, Esszimmer, Familienzimmer, Bibliothek, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und Hauspersonalschlafzimmer. Das strukturierte Baufeld erfasst abweichend 612 m². Genaue Grundstücks- und bebaute Flächen müssen geklärt werden; registrierte und vermessene Flächen sind unbekannt. Laut Quelle ist das Haus vermietet; beworben wird eine Miete von COP 20.000.000 monatlich. Vertrag, Gültigkeit, Zahlungseingang und Übergabebedingungen fehlen. Der Betrag garantiert weder Einkommen noch sofortige Nutzbarkeit. Das Hauptangebot bleibt ein Verkauf. Der Anbieter schlägt eine Erweiterung auf 1.300 oder 1.900 Meter vor, ohne zusätzliche Fläche oder Zusammenlegungsbedingungen zu benennen, und regt ein Wohn-, Gewerbe- oder Mischprojekt an. Genehmigungen, parzellenspezifische Planungsvorschriften oder eine tatsächliche Erweiterungsmöglichkeit sind hier nicht belegt. Der Zustand der Versorgungsanschlüsse wird nicht erläutert.