Gewerberaum oder Grundstück mit beworbenen 162 m² Land in Provenza

Grundstücksbeschreibung

Orientamos Propiedad Raíz bietet für COP 3.250.000.000 einen Gewerberaum oder ein Gewerbegrundstück in Provenza, El Poblado, Medellín, laut Anzeige nur wenige Schritte von Calle 10 entfernt an. Genannt werden 162 m² Grundstück und 192 m² bebaute Fläche. Der Text fasst sie zu 354 m² zusammen; dies ist keine zusätzliche Grundstücksfläche. Die Anzeige beschreibt die Immobilie als gebraucht, mit 2 Bädern, kolumbianischem Estrato 6 und Baujahr 1990. Zudem enthält sie das Feld Etage 3, ohne zu erklären, ob Lageebene oder Geschosszahl gemeint ist. Registrierte und vermessene Flächen sind unbekannt; vollständige Aufteilung oder Zustand der Versorgungsanschlüsse liegen nicht vor. Der Anbieter behauptet Planungsvorgaben mit hoher Nutzungsmischung und schlägt Boutiquehotel, Restaurant, Bar oder Diskothek vor. Diese gewerblichen Alternativen erfordern Grundstücksprüfungen und geltende Genehmigungen; eine Betriebs- oder Baugenehmigung ist hier nicht nachgewiesen.