1.340 m² Grundstück in Robledo Parque mit beworbenem Entwicklungsvorschlag

Grundstücksbeschreibung

Die Anzeige von Fincaraíz bietet für COP 2.000.000.000 eine Immobilie mit 1.340 m² Grundstück in Medellíns Bereich Robledo Parque an. Die Lagebezüge umfassen Villas del Jordán und Manesa. Sie wird an einer Hauptstraße verortet, mit einer Front von 12,40 und einer Tiefe von 109,30, die der Text in Quadratmetern ausdrückt; Einheiten und lineare Maße müssen geklärt werden. Die Anzeige nennt 6 Räume, 3 Bäder, einen Stellplatz, einen als gut bezeichneten Zustand und ein Alter über 30 Jahre, ohne bebaute Fläche oder vollständige Gebäudeaufteilung anzugeben. Der Text nennt die kolumbianischen Estratos 3 und 4; ein einziges bestätigtes Estrato steht daher nicht fest. Der Anbieter behauptet eine geringe Nutzungsmischung mit überwiegender Wohnnutzung und schlägt 37 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten auf der ersten Ebene und höchstens 4 Geschosse vor. Eine diese Kapazität belegende Genehmigung liegt nicht vor. Avenida 80 sei zwei Straßenblöcke entfernt; zudem wird eine künftige Metrostation genannt, deren Umsetzung hier nicht nachgewiesen ist. Erwähnt werden etwa 10 Universitäten, die Supermärkte D1, Ara und Éxito sowie Gesundheitseinrichtungen. Bebaute Fläche, registrierte Fläche, unabhängige Vermessung und Versorgungsanschlüsse bleiben unbestätigt.