Grundstück mit beworbenem laufendem Mietvertrag in La María, La Estrella

Grundstücksbeschreibung

Diese Anzeige von Fincaraíz bietet für COP 4.200.000.000 ein 300 m² großes Grundstück an, das in La Estrella geführt wird, mit Bezügen zu La María und San Antonio de Prado. Der Text verortet es 5 Minuten vom Parque de San Antonio entfernt, ohne überprüfte Route oder Fahrzeit, und nennt zwei Zugänge. Die Anzeige nennt das kolumbianische Estrato 2, 3 Räume, ein Bad und gebrauchten Zustand; sie beziffert die Fläche der Anlagen nicht und gibt ohne weitere Unterlagen ein Alter über 30 Jahre an. Laut Anzeige ist die Immobilie per Mietvertrag an ein Recyclingunternehmen vermietet. Vertrag, Laufzeit, Miethöhe und Übergabebedingungen liegen nicht vor; ein unbesetztes Grundstück darf nicht vorausgesetzt werden. Die Merkmale umfassen befestigte Zufahrt, Grünflächen, Obstbäume, Nähe zum Stadtgebiet und öffentlichen Verkehr in einem als gewerblich beschriebenen Umfeld. Die Quelle behauptet eine Erlaubnis für 100 Wohnungen, erwähnt benachbarte Wohnprojekte und eine künftige Straße und schlägt auch Parkplätze, Kfz-Zentren oder Bildungseinrichtungen vor. Keine dieser Möglichkeiten belegt hier eine Genehmigung, Straßenfreigabe, Wertsteigerung oder zulässige Bodennutzung. Bebaute, registrierte und vermessene Flächen sowie die Bedingungen der Versorgungsanschlüsse bleiben unbestätigt.