Grundstück in Chiquinquirá, El Peñol, mit Flächendifferenz zwischen Urkunde und Messung

Grundstücksbeschreibung

Grundstück in Chiquinquirá, El Peñol, für COP 450.000.000 mit Blick auf die Piedra del Peñol zu verkaufen. Die Quelle bewirbt etwa 6.400 m² aus einer Messung und behauptet 15.000 m² in der Urkunde. Diese erhebliche Abweichung muss anhand einer Vermessung und von Unterlagen geklärt werden; weder eingetragene noch vermessene Fläche ist unabhängig bestätigt. Auch die bebaute Fläche ist unbestätigt. Der Anbieter beschreibt mäßige Neigung, einen ebenen oberen Teil und zu 100 % nutzbare Topografie, ohne Studie zur bebaubaren Fläche. Er verortet eine Wasserquelle im unteren Teil und markiert Obstbäume, Wald und einen See, ohne Wasserrechte oder die Lage des Sees zu belegen. Die Zufahrt wird als 3,5 km von der Straße El Peñol–Guatapé entfernt beschrieben, über befestigte Fahrspuren und unbefestigte Abschnitte in ruhiger ländlicher Umgebung. Genannt werden ökologische Wege sowie öffentlicher Nahverkehr, Supermärkte oder Einkaufszentren und Stadtgebiet in der Nähe; diese Nähe belegt kein städtisches Bauland.