Grundstück mit 667,18 m² in einer Ecoliving-Anlage in Guarne

Grundstücksbeschreibung

Grundstück für COP 290.430.776 in Guarne, Bereich Entrada a San Vicente, mit beworbenen 667,18 m² und kolumbianischem Estrato 3 zu verkaufen. Der Anbieter beschreibt eine Ecoliving-Anlage mit 32 Grundstücken, 20 km vom Flughafen José María Córdoba und laut seiner Angabe etwa 30 Minuten entfernt. Der Text bietet je nach Fläche Grundstücke zwischen COP 270 Millionen und COP 450 Millionen an. Das Projekt wird als erschlossen beschrieben, mit Waldzugang, Obstbäumen, Panoramablick, Grünflächen und ländlicher Umgebung. Genannt werden EPM-Strom, Wasser aus eigener Wasserversorgung, Glasfaserinternet, Satellitenfernsehen, Müllabfuhr, Recycling und Abfallwirtschaft sowie Solarbeleuchtung für Wege und Gemeinschaftsflächen. Grundstücksbezogene Anschlüsse und Kapazitäten sind nicht dokumentiert. Beworbene Gemeinschaftseinrichtungen umfassen Pool, Dampfbad, Sauna, ökologische Wanderwege, linearen Park, Gemeinschaftsbereich sowie Räume für Tanz, Yoga, Meditation, Feiern und Rituale. Hinzu kommen befestigte Zufahrt, Besucherparkplätze, Videoüberwachung, Pförtnerhaus und 24-Stunden-Bewachung in einer geschlossenen Anlage. Behauptet werden zu 100 % vorhandene Eigentumsurkunden; dies erfordert eine Dokumentenprüfung. Die Verwaltungskosten stehen als „COP 550–600.000“ ohne Erklärung des unteren Betrags oder Zahlungsrhythmus; die Spanne bleibt unklar. Die 667,18 m² erscheinen auch als bebaute Fläche ohne beschriebenes Gebäude; diese Angabe sowie eingetragene und vermessene Flächen sind unbestätigt.