Als Grundstück angebotene Immobilie zwischen Milla de Oro und La Aguacatala

Grundstücksbeschreibung

Immobilie für COP 3.499.000.000 zwischen Milla de Oro und La Aguacatala, Medellín, zu verkaufen. Der Text nennt 615 m² Grundstück, das verfügbare Feld stuft 615 m² jedoch als bebaute Fläche ein. Die Grundstücksfläche ist ebenso wie registrierte und vermessene Flächen unbestätigt. Das Inserat vermerkt 1 Schlafzimmer, kolumbianischen Estrato 6 und Baujahr 2024, ohne ein Gebäude zur Klärung zu beschreiben. Der Anbieter schlägt Wohn-, Tourismus-, Gewerbe- oder gemischte Entwicklung vor und nennt das konsolidierte Planungspolygon Z5_CN5_19, eine Dichte von 200 Wohnungen pro Hektar und eine Geschossflächenkennzahl von 2,5. Gewerbliche Nutzung, Unternehmenscharakter und Wohnumfeld sind angekreuzt. Diese Aussagen belegen weder Genehmigung noch zugelassene Kapazität; auch die behauptete gute Herkunft ersetzt keine Prüfung der Eigentumstitel. Befestigte Zufahrt und nahe öffentliche Verkehrsmittel werden angegeben. Die Verhandlung enthält die Formulierung „bis zu 50% werden eingebracht oder angenommen“, ohne Vermögenswert oder Mechanismus zu erklären. Vor der Annahme eines Tauschs oder einer bestimmten Beteiligung ist dies zu klären.