Zwei angrenzende Grundstücke in Manila mit angegebenen 525 m²

Grundstücksbeschreibung

Ein Angebot einer gebrauchten Immobilie in Manila, El Poblado, Medellín, mit Feldverweisen auf Villa Carlota und La Tomatera wird für COP 6.999.900.000 beworben. Das Grundstücksfeld nennt 525 m², die Beschreibung dagegen zwei angrenzende Grundstücke mit zusammen 524,91 m² und 16 m Front. Genauigkeitsunterschied und Parzellenzusammensetzung sind zu prüfen. Genannt werden 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 10 Stellplätze, die kolumbianische sozioökonomische Kategorie Estrato 6 und ein Alter von 16 bis 30 Jahren ohne ausreichende Gebäudebeschreibung. Der Anbieter behauptet Stadtgebiet, Konsolidierungsstufe 4, Planungspolygon Z5_CN4_9, höchstens 220 Wohnungen je Hektar, Überbauung von 80 % der Nettofläche auf Sockelebene und mittlere bis hohe Nutzungsmischung. Der Originaltext macht Höhe, Abstände, Parkplätze und Machbarkeit von Entwurf und Prüfung durch Bauprüf- und Planungsstellen abhängig. Diese Aussagen bestätigen weder Baurechte noch Grundstücksvereinigung. Bebaute, eingetragene und unabhängig vermessene Flächen fehlen.