Fotoquelle
Bild aus der Galerie des Inserats in Medellín. Quelle: a&h Real Estate.
Grundstück in La Aguacatala mit laut Quelle beurkundeter Fläche
Medellín, Antioquia
Grundstücksbeschreibung
Ein Grundstück in La Aguacatala, El Poblado, Medellín, wird für COP 6.000.000.000 angeboten. Die Quelle nennt 22 m Front, 28 m Tiefe und 622 m² „laut Urkunde“. Allgemeine Größen- und Bebauungsfelder wiederholen 622 m², doch Registerunterlagen oder eine geklärte ausdrückliche Grundstücksfläche fehlen. Genaue Grundstücks-, bebaute, eingetragene und vermessene Flächen bleiben unbestätigt; aus den Maßen wird keine Fläche berechnet. Der Anbieter behauptet mittlere Nutzungsmischung nach dem kommunalen Flächennutzungsplan POT, einen Bauindex von „2,5 %“ und Überbauung von 60 % auf Sockelebene. Das ursprüngliche Prozentzeichen bleibt als klärungsbedürftig erhalten und wird nicht in einen anderen Index oder belegtes Recht umgewandelt. Beschrieben werden ruhige Umgebung mit Dienstleistungen und Hotels, Wohngebiet, Nähe zum Stadtgebiet und nahe öffentliche Verkehrsmittel.
Standort
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Aguacatala
- Gemeinde
- Medellín
- Umgebung
- Städtische Umgebung laut Inserat.
Orientierung zur Gegend, nicht die genaue Lage des Grundstücks.
Angaben für Ihre Entscheidung.
Wenn eine Angabe nicht bekannt ist, können Sie das Team bitten, sie anzufordern. Die Antwort hängt von den verfügbaren Informationen und Dokumenten ab.
Fläche und Gelände
- Eingetragene Fläche
- Nicht bekannt
- Vermessene Fläche
- Nicht bekannt
- Bebaute Fläche
- Nicht bekannt
- Straßenfront
- Nicht bekannt
- Tiefe
- Nicht bekannt
- Topografie
- Nicht bekannt
- Bodeneigenschaften
- Nicht bekannt
- Vegetation
- Nicht bekannt
Lage und Zugang
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Aguacatala
- Gebiet
- Nicht bekannt
- Umgebung
- Städtische Umgebung laut Inserat.
- Angegebene Entfernung nach Medellín
- Nicht bekannt
- Höhe über dem Meeresspiegel
- Nicht bekannt
- Zufahrtsstraße
- Nicht bekannt
- Straßenzustand
- Nicht bekannt
- Fahrzeugzugang
- Nicht bekannt
- Öffentlicher Nahverkehr
- Nicht bekannt
Versorgung und Wasser
- Wasserversorgung
- Nicht bekannt
- Stromversorgung
- Nicht bekannt
- Kanalisation
- Nicht bekannt
- Gasversorgung
- Nicht bekannt
- Internetverfügbarkeit
- Nicht bekannt
- Abwasserbehandlung
- Nicht bekannt
- Quellen und Gewässer
- Nicht bekannt
Preis und Kosten
- Angegebener Preis pro m²
- Nicht bekannt
- Monatliche Verwaltungsgebühr
- Nicht bekannt
- Jährliche Grundsteuer
- Nicht bekannt
- Verhandlungsbedingungen
- Nicht bekannt
- Finanzierungsoptionen
- Nicht bekannt
Nutzung und Bau
- Bodeneinstufung
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Nutzungen
- Nicht bekannt
- Baubedingungen
- Nicht bekannt
- Geschossflächenindex
- Der Anbieter nennt einen Bauflächenindex von 2,5.
- Grundflächenindex
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Geschosszahl
- Nicht bekannt
- Bauabstände
- Nicht bekannt
Dokumente und Bedingungen
- Angegebener Eigentumsstatus
- Nicht bekannt
- Eigentumsform
- Nicht bekannt
- Stand der Grundstücksteilung
- Nicht bekannt
- Angegebene Dienstbarkeiten
- Nicht bekannt
- Umweltauflagen
- Nicht bekannt
- Informationen zum Überschwemmungsrisiko
- Nicht bekannt
- Verfügbare Unterlagen
- Nicht bekannt
- Angegebene Verfügbarkeit
- Die Quelle führte das Inserat bei der letzten Prüfung als angeboten.
Prüfe, worauf es ankommt.
Die Veröffentlichung bescheinigt weder Eigentum noch Bebaubarkeit oder zulässige Nutzung. Fordern Sie grundstücksbezogene Unterlagen an und bestätigen Sie die Vorschriften vor einer Bindung bei der zuständigen Behörde.
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