Parkplatzgrundstück mit zwei Gewerbeeinheiten in La Candelaria, Medellín

Grundstücksbeschreibung

Ein als Parkplatz genutztes Grundstück in La Candelaria im Zentrum von Medellín wird für COP 5.000.000.000 angeboten. Die Quelle verortet es neben Clínica Soma und Comfenalco La Playa nahe Avenida Oriental und Handelskammer. Zwei Gewerbeeinheiten am Parkplatzeingang sind enthalten, mit angegebener aktueller Monatsmiete von etwa COP 10 Millionen ohne belegende Einnahmenunterlagen. Die Beschreibung nennt 489 Meter als Gesamtfläche, während die Größenangaben zusätzlich 86 und 489 ohne schlüssige Flächenabgrenzung enthalten. Genaue Grundstücks-, Bau-, Register- und Vermessungsflächen bleiben unbestätigt. Die Immobilie wird als gebraucht und in der kolumbianischen sozioökonomischen Kategorie Estrato 4 angeboten. Merkmalsfelder nennen Parkbuchten, Garagen, interne Parkplätze, gemeinschaftliches Bad, öffentliche Sanitäranlagen, Gewerbeeinheiten und Versorgung. Sie verweisen auch auf Tankstellen, Restaurants, Parks, Supermärkte, Einkaufszentren, öffentlichen Nahverkehr und Zufahrtsstraßen. Welche Einrichtungen zum Objekt und welche zur Umgebung gehören, muss geklärt werden. Die Einstufungen städtisch, gewerblich, Wohnnutzung und industriell sowie vorgeschlagener Handel oder Dienstleistungen belegen weder zulässige Nutzungen noch neue Baurechte.