366 m² Hausgrundstück an der Calle Caracas in Sucre nahe Boston

Grundstücksbeschreibung

Ein Haus mit Grundstück an der Calle Caracas im Stadtviertel Sucre von Medellín wird mit 366 m² Grundstück und 164 m² bebauter Fläche für COP 860.000.000 angeboten. Die Quelle verortet es 30 m von der Grenze zu Boston an einem Gewerbekorridor mit Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Die Anzeige nennt zusätzlich Caicedo und eine Nebenstraße, während die Beschreibung Hauptstraße sagt; die genaue Zufahrt muss geklärt werden. Das gebrauchte Haus hat 1 Geschoss, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist über 30 Jahre alt und hat sozioökonomisches Estrato 3. Befestigte Zufahrt, Versorgung, Nähe zum Stadtgebiet, unmittelbarer öffentlicher Verkehr, Bostons Handel und Innenstadt werden beworben. Anschlussbedingungen sind nicht näher beschrieben. Der Anbieter schlägt Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen oder Studios darüber vor und behauptet planungsrechtlich zulässige Mischnutzung sowie Beschränkungsfreiheit. Dies erfordert Dokumenten- und Planungsprüfung; eine Genehmigung wird nicht vorgelegt. Angedeutete Nachfrage oder Rentabilität sind unbelegt.