Immobilie in Loma del Indio mit Stadtblick und Strommast

Grundstücksbeschreibung

In Loma del Indio im Gebiet Palmas–Sandiego in Medellín wird eine Immobilie für COP 2.999.000.000 angeboten, mit Stadtblick, befestigter Zufahrt und Anbindung an den Korridor Las Palmas. Die Anzeige verortet sie an einer Straße in einem städtischen Wohngebiet nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und bewirbt Wassertanks und Grünflächen. Auf dem Grundstück steht ein Strommast, dessen Einschränkungen zu prüfen sind. Die Beschreibung nennt 1.202,32 m²; die Felder führen 1.202 m² private Fläche und 1.203 m² bebaute Fläche auf. Genaue Grundstücksfläche und Gebäude sind zu klären. Auch Estrato 5 und das Baujahr 2000 werden ohne Gebäudedetails genannt. Der Anbieter nennt mittlere Nutzungsmischung, Dichte 160, eine Geschossflächenkennzahl von 1,8 und das Polygon Z3_CN5_8, mit einem Vorschlag für 19 Einheiten und 2.165 m² Bebauung, möglicherweise mit Gewerbe. Er behauptet, Genehmigung und Nutzung seien trotz des Strommasts zugelassen. Diese Angaben, Genehmigungsumfang, Dichteeinheit und endgültige Kapazität sind anhand der Planungsunterlagen zu prüfen.