Fotoquelle
Bild aus der Galerie des Inserats in Medellín. Quelle: Fincaraíz.
Angebotenes Grundstück in Alto de Las Palmas mit zu klärender Flächenangabe
Medellín, Antioquia
Grundstücksbeschreibung
Die Beschreibung verortet das Angebot in Alto de Las Palmas, Medellín, nahe Mall Viva und Avenida Las Palmas; das Portal kennzeichnet es dagegen als Las estancias. Der veröffentlichte Preis beträgt COP 2.300.000.000. Bei der Fläche besteht eine erhebliche Abweichung: Im Text steht „5.775.57 m²“, im Grundstücksfeld dagegen 5 m². Tatsächliches Maß und genaue Lage müssen anhand von Unterlagen geklärt werden. Der Anbieter behauptet, das Gelände sei zu 100 % nutzbar. Dafür müssen Topografie und Eingriffsgrenzen geprüft werden; eine bestätigte Bebaubarkeit ergibt sich daraus nicht. Die Anzeige nennt eine Wohnumgebung, nahe öffentliche Verkehrsmittel, Estrato 5 und den Zustand gebraucht. Gebäude, bebaute Fläche, Versorgung und Zufahrtsbedingungen werden nicht beschrieben.
Standort
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Las estancias
- Gemeinde
- Medellín
Orientierung zur Gegend, nicht die genaue Lage des Grundstücks.
Angaben für Ihre Entscheidung.
Wenn eine Angabe nicht bekannt ist, können Sie das Team bitten, sie anzufordern. Die Antwort hängt von den verfügbaren Informationen und Dokumenten ab.
Fläche und Gelände
- Eingetragene Fläche
- Nicht bekannt
- Vermessene Fläche
- Nicht bekannt
- Bebaute Fläche
- Nicht bekannt
- Straßenfront
- Nicht bekannt
- Tiefe
- Nicht bekannt
- Topografie
- Nicht bekannt
- Bodeneigenschaften
- Nicht bekannt
- Vegetation
- Nicht bekannt
Lage und Zugang
- Stadtviertel oder ländlicher Bezirk
- Las estancias
- Gebiet
- Nicht bekannt
- Umgebung
- Nicht bekannt
- Angegebene Entfernung nach Medellín
- Nicht bekannt
- Höhe über dem Meeresspiegel
- Nicht bekannt
- Zufahrtsstraße
- Nicht bekannt
- Straßenzustand
- Nicht bekannt
- Fahrzeugzugang
- Nicht bekannt
- Öffentlicher Nahverkehr
- Nicht bekannt
Versorgung und Wasser
- Wasserversorgung
- Nicht bekannt
- Stromversorgung
- Nicht bekannt
- Kanalisation
- Nicht bekannt
- Gasversorgung
- Nicht bekannt
- Internetverfügbarkeit
- Nicht bekannt
- Abwasserbehandlung
- Nicht bekannt
- Quellen und Gewässer
- Nicht bekannt
Preis und Kosten
- Angegebener Preis pro m²
- Nicht bekannt
- Monatliche Verwaltungsgebühr
- Nicht bekannt
- Jährliche Grundsteuer
- Nicht bekannt
- Verhandlungsbedingungen
- Nicht bekannt
- Finanzierungsoptionen
- Nicht bekannt
Nutzung und Bau
- Bodeneinstufung
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Nutzungen
- Nicht bekannt
- Baubedingungen
- Nicht bekannt
- Geschossflächenindex
- Nicht bekannt
- Grundflächenindex
- Nicht bekannt
- Angegebene zulässige Geschosszahl
- Nicht bekannt
- Bauabstände
- Nicht bekannt
Dokumente und Bedingungen
- Angegebener Eigentumsstatus
- Nicht bekannt
- Eigentumsform
- Nicht bekannt
- Stand der Grundstücksteilung
- Nicht bekannt
- Angegebene Dienstbarkeiten
- Nicht bekannt
- Umweltauflagen
- Nicht bekannt
- Informationen zum Überschwemmungsrisiko
- Nicht bekannt
- Verfügbare Unterlagen
- Nicht bekannt
- Angegebene Verfügbarkeit
- Die Quelle führte das Inserat bei der letzten Prüfung als angeboten.
Prüfe, worauf es ankommt.
Die Veröffentlichung bescheinigt weder Eigentum noch Bebaubarkeit oder zulässige Nutzung. Fordern Sie grundstücksbezogene Unterlagen an und bestätigen Sie die Vorschriften vor einer Bindung bei der zuständigen Behörde.
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